Как киевлян обманывают квартирные аферисты

    07.04.2014

    Как киевлян обманывают квартирные аферисты документ

    Если квартира продается по доверенности – это первый признак того, что дело нечисто. Такие варианты надо тщательно проверять с юристами и милицией. Разыщите хозяина квартиры.

    Он должен предоставить вам не только документы на право собственности, но и подтвердить, что выдал доверенность продавцу.
    “А ВОТ КОМУ СЪЕМНОЕ ЖИЛЬЕ!”
    Банда из 11 преступников, в которую входили брокеры и юристы, несколько лет действовала на Подоле.

    Ловкачи сначала снимали жилье на длительный срок, а потом выдавали себя за хозяев по поддельным документам.
    Чаще всего негодяи подделывали удостоверения личности. Этот документ выдается взамен утерянного паспорта и действует ограниченное время.

    Мошенники вписывали в фальсификат данные настоящего хозяина жилища и вклеивали свои фотографии. Потом по этому липовому документу они получали в жэке все необходимые справки, обращались в Регистрационную палату за свидетельством о собственности и выставляли квартиры на продажу.

    На сайте подробно рассказано откуда в интернете появляются слухи, что косметика дешели лохотрон . Это довольно популярная компания профессиональной косметики.

    Таким способом “подольским маклерам” удалось провернуть более десятка афер.
    БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ: Требуйте паспорт продавца жилья. Сверьте прописку в документе с адресом выставленной им на продажу квартиры.

    Если вам показывают временное удостоверение личности, не исключено, что жилье пытается продать мошенник. А значит, скоро настоящие хозяева попросят вас освободить законные метры. И суд будет на их стороне.

    СДЕЛКА С ПОКОЙНИКОМ
    Еще один способ аферистов заработать на продаже левой квартиры – выставить на торги пустующие метры. Тут без помощи участковых и сотрудников жэков не обойтись.

    Мошенники выясняют через них, где освободилась квартира – хозяева умерли, наследников нет и жилплощадь поступает в собственность горадминистрации. И пока она пустует, выставляют квартиру на продажу.
    Чтобы продать такую квартиру, мошенникам требуются документы.

    Тут в ход идут паспорта умерших граждан, которые они потеряли еще при жизни. Добыть такие непросто, но торговля нужными под разные аферы паспортами – весьма востребованный криминальный бизнес.

    Мошенники вклеивают в паспорт свою фотографию, после чего выставляют квартиру на продажу от имени покойника.
    БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ: Не верьте документам без тщательной проверки. Даже обычный с виду паспорт нужно поверять – это могут сделать в паспортных столах, в милиции.

    Конечно, придется провести такую проверку неофициально, а значит, заплатить. Но по реакции продавца квартиры вам сразу станет понятно, насколько эта сделка “чистая”.

    Если продавец не готов отдать на проверку бумаги, подтверждающие собственность квартиры, и паспорт, лучше такую жилплощадь не покупать.
    ХИТРЫЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ
    Случается, сами хозяева “рубят бабки” на желающих унаследовать их квартиру.

    Например, какая-нибудь семья ухаживает за одиноким стариком, тратит деньги на его содержание, рассчитывая на жилплощадь. А через несколько лет хозяин квадратных метров неожиданно расторгает договор.
    Киевской милиции знакомы несколько таких “опекаемых”.

    Например, пенсионерка, живущая на Подоле, перезаключает подобные соглашения каждый год. Еще и жалуется в милицию, что ее хотят обдурить будущие наследники!

    А в прошлом году хитрый дедушка, который успел сменить уже трех опекунов, был убит четвертым: узнав, что старичок решил расторгнуть договор на наследование квартиры, мужчина бросился на него с кулаками.
    БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ: Внимательно прочтите опекунский договор, перед тем как юридически оформить сделку.

    Совершено справедливо, что закон всячески защищает одиноких стариков от квартирных мошенников, давая им возможность расторгать сделки в одностороннем порядке. Но вы должны решить для себя: способны ли соблюдать все пункты договоренности, насколько адекватен человек, которого вы решили опекать.

    А еще лучше выяснить, не заключал ли он подобные соглашения раньше и на каких основаниях их расторг.
    Юрист Украинского Хельсинского союза Александр БАХОВ:

    При покупке квартиры внимательно изучите свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарственную и другие бумаги, подтверждающие право собственности. А также справку-характеристику из БТИ и техническую документацию, где графически изображен план (нелишним будет сравнить его с самой квартирой).

    Выясните, есть ли совладельцы у жилья, не проживают ли там несовершеннолетние дети – проверьте его “чистоту”.
    Соберите информацию: почему продают жилье, сдавалось ли оно в аренду, сколько раз продавалось и являлось ли предметом судебного спора.
    Обязательно зафиксируйте передачу денег путем составления расписки либо перечисления суммы на банковский счет.

    http://kp.ua/


    В Одессе орудуют квартирные аферисты

    23 сентября 2017
    Брак по расчету при подборе персонала

    Процесс подбора сотрудника на вакантное место многие считают завершенным в момент выхода новичка на работу. Мы считаем, что такая точка зрения нарушает непрерывность организационного функционирования.


    Можно даже сказать сильнее - взаимодействие с организацией не должно внезапно прекращаться и после его увольнения.

    06 ноября 2015
    Всем спасибо, все свободны

    Всем спасибо, все свободны можно

    Легко ли уволить сотрудника? Если верить кинофильмам, то запросто.
    Сколько раз на экране деспотичный начальник швырял в провинившегося
    фразой: "Вы уволены!".

    И тот, осознав неизбежность, в тоске уходил.
    Реально же все куда сложнее и неприятнее. Парадоксально, но  пострадавшей
    стороной часто оказывается именно инициатор увольнения.

    05 ноября 2015
    Судьбу миров нужно вершить с дивана

    Судьбу миров нужно вершить с дивана стояЗапросто, осталось только убедить вашего начальника в новой, прогрессивной теории доктора Даррена Липники о том, что люди с большей легкостью решают любые интеллектуальные задачи лежа, а не сидя или стоя. Сотрудники Австралийского национального университета проверили это утверждение, отобрав для эксперимента 20 добровольцев, которым предложили составить 32 анаграммы (пары слов, составленные из одного набора букв), находясь в двух положениях: стоя и лежа.

    Адреса электронной почты
    По общим вопросам:

    Директор:
       Рожанская Марина mr@advert-prior.com

    Управляющий партнер, консультант:
       Клещинская Елена ek@advert-prior.com
       Калугина Татьяна tk@advert-prior.com

    Консультант:
       Солдунова Юлия ys@advert-prior.com
       Шкенда Ольга os@advert-prior.com

    Консультант-стажер:
       Кузнецова Анна ak@advert-prior.com
       Варутина Анастасия av@advert-prior.com

    Офис-менеджер:
       Баштынская Ирина bi@advert-prior.com
    наверх страницы
    info@advert-prior.com
    Яндекс.Метрика 2004-2018 © КА "Профессионал"