Как построить дачу за 15 тысяч

17.03.2014

Как построить дачу за 15 тысяч дом

Если вы думаете, что загородный дом – это обязательно капитальное сооружение, а его постройка – это сотни тысяч гривен расходов на фундамент, кирпичи, кровлю, отделку, а также масса разрешительных документов, спешим вас обрадовать – нет! С недавних пор в Украине появились так называемые мобильные дома – жилища со всеми удобствами, которые можно перевозить куда и когда душа пожелает.

Дом с доставкой

Небольшой мобильный домик своей прямоугольной формой немного напоминает трейлер. Однако это совсем не так. У него действительно есть колеса, но они необходимы для облегчения разворота конструкции на участке, и после установки их можно снять.

А транспортируется мобильный дом в отличие от трейлера не как прицеп к автомобилю, а грузовиком на платформе. Кроме того, мобильный дом может быть значительно больше трейлера – его площадь стартует от 25-40 кв. м2.

Ширина одинарного домика – 4 м, а длина – 12 м, двойного -12 х 24. Но на рынке есть дома и других размеров, например 3 х 11, 3,1 х 8 м и т.д.

Высота потолков – от 1,92 до 2,2 м. В зависимости от модификации в доме могут быть от двух до четырех полноценных спальных мест, а также при минимальной комплектации кухня, гостевая, санузел. При увеличении площади в домик добавляется холл, еще одна спальня, гардеробная, кабинет и гостевой санузел.

Что касается отделки и мебели, то здесь есть диваны, шкафы, столы, плита, холодильник, зеркала, гардины, ковролин и т.д. Практически вся мебель и техника монтируется еще при сборке и соответствующим образом закрепляется, чтобы не поломалась при транспортировке. При желании ее можно разобрать с помощью отвертки.

Коммуникации

Обогревать помещение можно по-разному. В одних домиках предусмотрен газовый камин, в других – батареи центрального отопления, в третьих – котлы, в четвертых – электроконвекторы. Все зависит от площади и производителя.

Подключить домик к инженерным коммуникациям, по словам экспертов, очень просто.

“Его можно установить даже в поле. Пробурили десятиметровую скважину – вот вам вода, поставили ветродвигатель или дизельный генератор – вот электричество. Купили газовый баллон – вот и газ”, – объяснил киевский риелтор Роман Титарев.

Естественно, продавцы мобильных домов не занимаются подводом коммуникаций на участок. В цену дома входит его подключение ко всем инженерным сетям только в том случае, если они уже проведены. Кстати, для уборной можно использовать как обычную сливную яму, так и биотуалет.

Мобильный домик вполне приспособлен к нашему климату. Впрочем, здесь есть нюансы. На рынке широко представлены дома, привезенные из Великобритании, а также отечественного производства.

В английских домах комфортно жить, пока столбик термометра не опустился ниже 10 °С. Чтобы пережить зиму в таком сооружении, необходимо дополнительно утеплить стены, установить двойные стеклопакеты и пологую крышу.

Продавцы говорят, что после этого благодаря конструкции, похожей на термос, домик выдерживает мороз до -30 оС при расходе на месяц отопления 60-литрового газового баллона. Домики отечественного производителя уже утеплены сэндвич-панелями, минеральной ватой, вагонкой и двумя слоями фанеры. По теплопроводности такой “бутерброд” можно сравнить с кладкой в четыре кирпича (стандартная толщина стен в нашем климатическом поясе).

Преимущества и недостатки

Житель Харьковской области Виктор Чумаченко приобрел мобильный дом после того, как его будущая супруга и мама не нашли общий язык. “За $12 тысяч купил один из самых дешевых английских домиков. У нас три комнаты, кухня, душ и туалет. Все укомплектовано мебелью и техникой.

Вода и электричество на участке были, а газ в баллонах покупаем”, – рассказал Weekly.ua Виктор.

Домик стоит во дворе у родителей Виктора, сейчас хозяин занимается его утеплением.

По словам продавцов, в основном мобильное жилье приобретают для дачи, размещения гостей или обслуживающего персонала. Главное преимущество таких помещений в том, что они, имея колеса, не являются недвижимостью и не требуют никаких документов для установки на участке. Впрочем, если установить домик на фундамент и утеплить его, можно получить адрес и регистрацию.

Из недостатков своего дома Виктор отметил специфический запах. Это объясняется тем, что почти все мобильные дома, привезенные в Украину из Великобритании, – бывшие в употреблении.

После нескольких лет эксплуатации британцы отправляют их на утилизацию, но некие “бизнесмены” увозят эти домики в Прибалтику на “барахолку”. Именно там и покупают английский “секонд-хенд” украинские предприниматели, а потом транспортируют их в нашу страну. Поэтому есть смысл покупать мобильные дома отечественного производства.

Что же касается английской версии, то в основном это домики, которые эксплуатировались лет пять (иногда и до десяти). Специалисты утверждают, что такое жилье может спокойно прослужить еще около 10-20 лет.

Новый английский дом могут привезти в Украину под заказ, но это сделает его дороже в два раза. Так, если большой комфортабельный бэушный мобильный дом сейчас можно приобрести за $50-55 тысяч, то новый обойдется в $90 тыс. Но это уже шикарные апартаменты.

Самый же дешевый домик можно купить за $11 тысяч. Цена во многом зависит от производителя, площади и класса мобильной недвижимости.

В стоимость входит не только сама конструкция, но и вся мебель, ремонт, а также услуги по доставке и подключению ее к инженерным коммуникациям.

Единственный значительный недостаток мобильных домов – это их относительная незащищенность. По словам Романа Титарева, оставленные без присмотра даже на пару дней мобильные жилища часто разворовываются, так как их стены легко проломить. Проблему можно решить, подключив их к сигнализации.

Как родился мобильный дом

Своим рождением мобильный дом обязан Второй мировой войне. После ее окончания сотни тысяч людей остались без крыши надо головой.

Для решения этой проблемы в 1946 году в Великобритании были построены первые мобильные дома, которые собирались на заводе и уже в готовом виде доставлялись к месту своего расположения. В странах СНГ мобильные дома появились в начале третьего тысячелетия после серии землетрясений – на Сахалине и в Киргизии.

Эти конструкции помогли решить проблему быстрого расселения пострадавших семей. Сегодня во многих странах, например в той же Англии, Швеции, где стоимость недвижимости очень высока, мобильные дома используют для постоянного проживания.

С удочкой на балкон

Если со временем хозяевам захочется сменить интерьер, в мобильном доме без проблем делается внутренняя перепланировка, поскольку межкомнатные перегородки не являются несущими. С перевозкой тоже не будет проблем – вес дома около 3 тонн. Мобильные дома можно ставить просто на выровненную землю, но если поблизости есть водоемы, лучше подготовить минимальный фундамент или подпорки.

Кстати о воде. Домик легко монтируется на понтон, превращаясь таким образом в плавсредство. В таком случае он записывается в Регистре судоходства Украины в качестве плавсредства.

Стандартная гарантия на дома – 10-15 лет.

23 сентября 2017
Брак по расчету при подборе персонала

Процесс подбора сотрудника на вакантное место многие считают завершенным в момент выхода новичка на работу. Мы считаем, что такая точка зрения нарушает непрерывность организационного функционирования.


Можно даже сказать сильнее - взаимодействие с организацией не должно внезапно прекращаться и после его увольнения.

06 ноября 2015
Всем спасибо, все свободны

Всем спасибо, все свободны можно

Легко ли уволить сотрудника? Если верить кинофильмам, то запросто.
Сколько раз на экране деспотичный начальник швырял в провинившегося
фразой: "Вы уволены!".

И тот, осознав неизбежность, в тоске уходил.
Реально же все куда сложнее и неприятнее. Парадоксально, но  пострадавшей
стороной часто оказывается именно инициатор увольнения.

05 ноября 2015
Судьбу миров нужно вершить с дивана

Судьбу миров нужно вершить с дивана стояЗапросто, осталось только убедить вашего начальника в новой, прогрессивной теории доктора Даррена Липники о том, что люди с большей легкостью решают любые интеллектуальные задачи лежа, а не сидя или стоя. Сотрудники Австралийского национального университета проверили это утверждение, отобрав для эксперимента 20 добровольцев, которым предложили составить 32 анаграммы (пары слов, составленные из одного набора букв), находясь в двух положениях: стоя и лежа.

Адреса электронной почты
По общим вопросам:

Директор:
   Рожанская Марина mr@advert-prior.com

Управляющий партнер, консультант:
   Клещинская Елена ek@advert-prior.com
   Калугина Татьяна tk@advert-prior.com

Консультант:
   Солдунова Юлия ys@advert-prior.com
   Шкенда Ольга os@advert-prior.com

Консультант-стажер:
   Кузнецова Анна ak@advert-prior.com
   Варутина Анастасия av@advert-prior.com

Офис-менеджер:
   Баштынская Ирина bi@advert-prior.com
наверх страницы
info@advert-prior.com
Яндекс.Метрика 2004-2019 © КА "Профессионал"