Как правильно купить квартиру в новостройке

05.02.2014

Как правильно купить квартиру в новостройке жилье

Покупка квартиры, несомненно, является сложным процессом, требующим принятия взвешенного решения. И в первую очередь это касается того, чтобы не ошибиться при выборе жилья.

Как купить квартиру в новостройке ?

Приняв решение купить квартиру, нужно было для начала определиться – покупать квартиру в старом доме или выбирать из новостроек. После недолгих раздумий на вторичном рынке жилья решено было не покупать квартиру.

За 10 лет проживания в Киеве мы слышали достаточно историй, когда на купленную квартиру внезапно объявлялся законный претендент и сделка купли-продажи признавалась судом недействительной, и деньги потепевшим так никто в итоге и не вернул.

Конечно, предотвратить эту ситуацию может проверка юридической чистоты жилья, которую предлагают агентства недвижимости, но даст ли она стопроцентную гарантию?

Помимо этого, есть и ещё недостатки жилья на вторичном рынке.

Это качество квартир, которое оставляет желать лучшего, старая электропроводка, канализация в аварийном состоянии и другие “прелести” старых домов. Ко всему этому стоит добавить неудачную планировку, перепланировка которой требует значительных затрат и бюрократической волокиты, и другие моменты.

Учтя всё это, мы решили: купим квартиру в новостройке! И здесь очень важно не ошибиться с выбором агентства недвижимости. Желательно обращаться в крупные, солидные и хорошо зарекомендовавшие себя на рынке недвижимости компании.

В таких агентства всегда есть масса интересных предложений и исключён риск стать жертвой мошенничества.

Выбирая квартиру, мы в первую очередь обращали внимание на метраж, расположение и качество самого жилья. В конце концов нам удалось выбрать достойную и устраивающую нас по цене квартиру. Мы выбрали новостройку в Ирпене с современной планировкой – это пригород Киева.

Просторная кухня, раздельный санузел, балкон и лождия, светлые комнаты и другие преимущества, которые даёт только новое жильё.

Да и сам дом – не чета старым зданиям, построенным по типовым проектам в советские времена. Современные утепленные фасады, пластиковые окна, медная электропроводка – всё это кажется настоящим раем для тех, кто привык к “благоустроенности” старых домов – с их подчас абсурдной планировкой.

На электропроводке стоит остановиться немного поподробнее. У нас впервые появилась возможность не задумываться о том, “потянет” или “не потянет” проводка тот или иной бытовой прибор и что нужно выключить для того, чтобы включить стиральную машину.

Естественно, что квартира в новостройке требует ремонта. Здесь, конечно, приходится учесть такой нюанс, как усадка здания, характерная для новых домов.

Но эта проблема в принципе преодолима, если использовать материалы или конструкции, не боящиеся усадки, например натяжные потолки. А можно использовать дешёвые отделочные материалы, планируя заменить их через несколько лет на более дорогие. Именно так мы и поступили, вложившись в довольно скромную сумму.

В общем, можно сказать о том, что приобретение квартиры в новостройках – более выгодный шаг, чем жильё на вторичном рынке. И дело не только в приведенных выше аргументах.

В любом случае новое это лучше, чем старое, независимо от того, касается ли это таких сравнительно “скоропортящихся” вещей, как, к примеру, автомобили, или таких незыблемых, как недвижимость. В этом правиле мы, будучи владельцами нового жилья, уже успели удостовериться.

23 сентября 2017
Брак по расчету при подборе персонала

Процесс подбора сотрудника на вакантное место многие считают завершенным в момент выхода новичка на работу. Мы считаем, что такая точка зрения нарушает непрерывность организационного функционирования.


Можно даже сказать сильнее - взаимодействие с организацией не должно внезапно прекращаться и после его увольнения.

06 ноября 2015
Всем спасибо, все свободны

Всем спасибо, все свободны можно

Легко ли уволить сотрудника? Если верить кинофильмам, то запросто.
Сколько раз на экране деспотичный начальник швырял в провинившегося
фразой: "Вы уволены!".

И тот, осознав неизбежность, в тоске уходил.
Реально же все куда сложнее и неприятнее. Парадоксально, но  пострадавшей
стороной часто оказывается именно инициатор увольнения.

05 ноября 2015
Судьбу миров нужно вершить с дивана

Судьбу миров нужно вершить с дивана стояЗапросто, осталось только убедить вашего начальника в новой, прогрессивной теории доктора Даррена Липники о том, что люди с большей легкостью решают любые интеллектуальные задачи лежа, а не сидя или стоя. Сотрудники Австралийского национального университета проверили это утверждение, отобрав для эксперимента 20 добровольцев, которым предложили составить 32 анаграммы (пары слов, составленные из одного набора букв), находясь в двух положениях: стоя и лежа.

Адреса электронной почты
По общим вопросам:

Директор:
   Рожанская Марина mr@advert-prior.com

Управляющий партнер, консультант:
   Клещинская Елена ek@advert-prior.com
   Калугина Татьяна tk@advert-prior.com

Консультант:
   Солдунова Юлия ys@advert-prior.com
   Шкенда Ольга os@advert-prior.com

Консультант-стажер:
   Кузнецова Анна ak@advert-prior.com
   Варутина Анастасия av@advert-prior.com

Офис-менеджер:
   Баштынская Ирина bi@advert-prior.com
наверх страницы
info@advert-prior.com
Яндекс.Метрика 2004-2019 © КА "Профессионал"