Квартира за долги: не отнял коллектор – заберет чиновник

02.04.2014

Квартира за долги: не отнял коллектор – заберет чиновник исполнительный

Итак, новая редакция закона “Об исполнительном производстве” (вступила в силу 9 марта), позволяет этой госслужбе получать конфиденциальную информацию, накладывать арест на имущество и банковские счета, запрещать выезд граждан за границу, а также в принудительном порядке изымать собственность с проникновением в жилье и даже само жилье. Если закон заработает в полную силу, госорганы бесплатно для кредиторов станут выполнять работу, которой сегодня за вознаграждение занимаются коллекторы.

Новые внедрения
Новая редакция закона “Об исполнительном производстве”, вступившая в силу 9 марта, укрепляет права кредитора и расширяет полномочия государственной исполнительной службы (ГИС).

Как объясняет директор Правозащитной консалтинговой группы Александр Кузь, теперь при открытии исполнительного производства можно наложить арест не только на имущество, но и на деньги должника, а также обратить взыскание на его имущественные права.
Но без недостатков не обошлось.

Например, как объясняет юрист Astapov Lawyers Александр Ружицкий, в документе не определена юрисдикция суда (административный или общей юрисдикции), который должен решать вопрос о запрете выезда за границу. Причем, как подчеркивает юрист, эта норма не нова – она уже давно была закреплена в ст.

6 закона “О порядке выезда и въезда в Украину граждан Украины”.
“Органами ГИС специально ведется журнал регистрации представлений об ограничении выезда за границу и отдельная форма отчетности по этим представлениями.

Однако на практике запретить должнику выехать за границу было и остается очень сложно. Процедура запрета является слишком длинной, не регламентирована надлежащим образом, и требует четкого взаимодействия органов ГИС, судебной власти и таможенной службы”, – говорит он.

Последнюю квартиру отберут
Впрочем, еще больше напугало должников то, что если задолженность по исполнительному документу превышает десять размеров минимальной зарплаты (с 1 апреля – 960 грн.), на его единственное жилье может быть обращено взыскание (ч.7 ст. 52).

Иными словами, задолжав кредитору 9600 грн., ответчик должен быть готов к тому, что его квартиру (дом, участок) арестуют, продадут и вырученные деньги отдадут взыскателю. А если у должника имеется более чем одно жилье, и этой суммы не нужно.

Как сообщает адвокат ЮФ Arzinger Маркиян Мальский, недвижимость, а также транспортные средства, воздушные, морские и речные суда будут реализовываться исключительно на публичных торгах, тогда как прочая собственность должника может продавать на на комиссионных началах. “Такие усовершенствования в процедуре реализации и оценки арестованного имущества особенно важны, т. к. фактически на практике данная процедура могла длиться годами”, – объясняет адвокат.
Надежда на лучшее

По мнению юристов, новая редакция не только расширяет полномочия ГИС, но и делает ее работу более организованной, а значит, играет на руку кредиторам. Так, отныне действия и решения госисполнителя можно обжаловать лишь в судебном порядке, а не в административном (в ту же ГИС). “Теперь должники находятся в менее выгодном для себя положении.

Законом сужено во многом “поле для маневра”. Например, раньше арест средств должника мог осуществляться только во исполнение решения суда, а теперь может осуществляться по любому исполнительному документу, даже по постановлению инспектора ГАИ (ст.11)”, – говорит А. Ружицкий.

“Законом более детально определен перечень возможных действий судебных исполнителей, что, скорее всего, должно позитивно повлиять на статистику исполнения судебных решений”, – уверен М. Мальский. Сейчас же, по его словам ГИС по своему состоянию во многих городах доведена до состояния, аналогичного ЖЭКам, и чиновники работают за 1000-1500 грн. в месяц. “Поэтому правило “как платят – так и работаю” актуально и здесь”, – говорит он.

Как во всем мире
Кроме того, как считают юристы, принятая редакция приблизила украинский закон к общемировым нормам, по которым должник отвечает за взятые на себя финобязательства всеми своими сбережениями. “Нет у должника денег – взыскание обращается на его имущество, оно подлежит аресту с дальнейшей реализацией и возвращению взыскателю долга за счет денег, полученных от такой продажи.

В принципе, эта схема везде одинаковая”, – говорит А. Кузь. И добавляет, что ст. 124 Конституции Украины гарантирует обязанность исполнения судебных решений на всей территории страны.

В свою очередь, А. Ружицкий добавляет, что в России, например, госисполнителем даже разрешено носить оружие. “В Украине пока что ограничились введением уголовной ответственности за незаконное препятствование деятельности государственного исполнителя”, – уточняет он.
В то же время, как считают некоторые правозащитники, теперь органы ГИС фактически станут государственными коллекторами и займутся “выбиванием долгов”.

А учитывая сложившуюся в стране систему правосудия, получится, что они будут попросту выполнять частные заказы, “оплаченные” кредитором. А. Кузь не исключает возникновения таких инцидентов, но считает излишним связывать их исключительно с новым законом. “Коллекторские организации и дальше будут работать отдельно от органов ГИС, поскольку методы их деятельности несколько отличаются”, – уверен А. Ружицкий.

Закон миража
Впрочем, пока все эти изменения носят условный характер. Несмотря на то, что закон вступил в силу, выполняться в полном объеме он вряд ли будет.

Как объясняют юристы, сотрудники ГИС и раньше имели право доступа к информации о должнике, ареста его имущества и проникновения в жилье, но пользовались им нечасто.
“Поскольку новый закон не устранил множество проблем, которые присущи именно процессу исполнения судебных решений, то с его принятием вряд ли стоит ожидать значительного повышения эффективности работы ГИС”, – считает А. Кузь.

И добавляет, что в начале действия документ может вселить кредиторам надежду на своевременное и реальное исполнение, после чего их будет ждать глубокое разочарование.
Как объясняют эксперты, “косметическим” латанием дыр в одном законе ситуацию не исправить – нужно менять всю систему, от судопроизводства до непосредственно выполнения решений судов. Что в нашей стране пока трудновыполнимо. Так что пока, скорее всего, должники останутся жить в своих квартирах, ездить за границу и копить деньги на счетах – хотя и с постоянной угро

23 сентября 2017
Брак по расчету при подборе персонала

Процесс подбора сотрудника на вакантное место многие считают завершенным в момент выхода новичка на работу. Мы считаем, что такая точка зрения нарушает непрерывность организационного функционирования.


Можно даже сказать сильнее - взаимодействие с организацией не должно внезапно прекращаться и после его увольнения.

06 ноября 2015
Всем спасибо, все свободны

Всем спасибо, все свободны можно

Легко ли уволить сотрудника? Если верить кинофильмам, то запросто.
Сколько раз на экране деспотичный начальник швырял в провинившегося
фразой: "Вы уволены!".

И тот, осознав неизбежность, в тоске уходил.
Реально же все куда сложнее и неприятнее. Парадоксально, но  пострадавшей
стороной часто оказывается именно инициатор увольнения.

05 ноября 2015
Судьбу миров нужно вершить с дивана

Судьбу миров нужно вершить с дивана стояЗапросто, осталось только убедить вашего начальника в новой, прогрессивной теории доктора Даррена Липники о том, что люди с большей легкостью решают любые интеллектуальные задачи лежа, а не сидя или стоя. Сотрудники Австралийского национального университета проверили это утверждение, отобрав для эксперимента 20 добровольцев, которым предложили составить 32 анаграммы (пары слов, составленные из одного набора букв), находясь в двух положениях: стоя и лежа.

Адреса электронной почты
По общим вопросам:

Директор:
   Рожанская Марина mr@advert-prior.com

Управляющий партнер, консультант:
   Клещинская Елена ek@advert-prior.com
   Калугина Татьяна tk@advert-prior.com

Консультант:
   Солдунова Юлия ys@advert-prior.com
   Шкенда Ольга os@advert-prior.com

Консультант-стажер:
   Кузнецова Анна ak@advert-prior.com
   Варутина Анастасия av@advert-prior.com

Офис-менеджер:
   Баштынская Ирина bi@advert-prior.com
наверх страницы
info@advert-prior.com
Яндекс.Метрика 2004-2018 © КА "Профессионал"