Работающим студентам самое время подыскивать себе жилье

18.02.2014

Сейчас самое время подыскивать съемное жилье. «Однушки» с начала года подешевели на 8%. Арендовать жилье на длительный срок или на пару месяцев? В июле выгодно подыскивать любой вариант.

Уже в августе стоимость аренды вырастет. Особенно на однокомнатные квартиры, находящиеся в низком ценовом сегменте.
В целом стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве с января по июнь упала на 6,62% – до $903 в месяц. Основной фактор – лето.

Из Киева уезжает большая часть арендаторов – студенты вузов. Часто договора расторгаются, и на рынке увеличивается число предложений. А даже если арендатор уезжает с обещанием вернуться, многие хозяева пытаются сдать квартиру на время, пока она пустует.

– Жилье, особенно то, которое находится в низком ценовом сегменте, действительно дешевеет, – подтверждает один из аналитиков Владимир Коломийко. – Это могут быть совершенно разные суммы: и $20, и $50.Уезжают помимо студентов и иногородние рабочие. Да кроме квартиросъемщиков уезжают и сами хозяева квартир, кто на дачу, кто в села.

Жилые помещения освобождаются, а чтобы они приносили прибыль, их выставляют в аренду.
Но кроме сезонного, есть и еще один немаловажный фактор удешевления стоимости жилья, по словам Коломийко, настроения, царящие среди участников рынка недвижимости.

И пресса, и многие аналитики говорят о понижении цен, и это тоже заставляет арендодателей на самом деле немного уступать в цене. Если сравнивать с прошлым летом, то в этом году все-таки динамика к удешевлению выражена ярче.

В прошлом году рынок в июне и июле стоял, а в этом году идет заметное снижение.
Однако тем, кто подумывает об аренде, эксперты советуют поторопиться. Успеть воспользоваться моментом и снять квартиру дешевле можно в июле и еще в начале августа.

С середнины августа они прогнозируют подорожание аренды.
– До середины августа стоимость аренды будет оставаться стабильной, а к концу лета, как это обычно бывает, цены подпрыгнут вверх, – говорит эксперт рынка недвижимости Татьяна Котенко.

Так как в это время количество предложений остается тем же, а спрос сильно увеличивается. Ведь начинается сезон деловой активности. Люди возвращаются с отдыха, в столицу съезжаются поступившие абитуриенты, осень притягивает в Киев новую рабочую силу.

Особенно на однокомнатные квартиры эконом-класса в конце августа и начале сентября очереди выстраиваются.
Начиная с прошлого года, по словам Котенко, цена на однокомнатную квартиру эконом-класса в Киеве составляет порядка 500$.

Предположительно эта цифра может увеличиться в конце лета до 600$, если речь идет о квартире в нормальном жилом состоянии. Потом цена держится примерно на таком же уровне в течение года.

Исходя из этих соображений, некоторые уже сейчас не только задумываются о поиске квартиры, но и реально ищут.
– По опыту своих знакомых знаю, как в конце августа тяжело найти жилье по карману, – говорит абитуриентка из Сум Ольга Ниварова. – Слишком много желающих.

В прошлом году мои друзья, которые поступили в вузы, долго скитались, пока нашли квартиру, которая бы их устраивала. Поэтому мы с родителями решили подыскать жилье заранее.

Лучше переплатить за 2 месяца – июль и август – но к началу учебного года быть уверенным, что не останешься без крыши над головой.
Коммуной жить выгоднее

Специалисты по недвижимости советуют: если несколько знакомых ищут съемную квартиру, лучше объединиться и обратить внимание на двухкомнатные, которые подойдут для совместного проживания. Сейчас разница в ценах между однокомнатными и «двушками» небольшая.

Причем предлагают довольно приличные варианты. Например, на Борщаговке по пр. 50-летия Октября двухкомнатную квартиру в старом панельном доме, но с хорошим ремонтом, мебелью и техникой предлагают за $600.

За $500 выставляют «двушку» на ул. Оноре де Бальзака на Троещине: с мебелью, холодильником и телефоном (но совмещенный санузел). Тогда как средняя цена на качественные однокомнатные квартиры – около $500.

Дешевле, конечно, есть, но и условия для проживания там похуже.
pk.kiev.ua

23 сентября 2017
Брак по расчету при подборе персонала

Процесс подбора сотрудника на вакантное место многие считают завершенным в момент выхода новичка на работу. Мы считаем, что такая точка зрения нарушает непрерывность организационного функционирования.


Можно даже сказать сильнее - взаимодействие с организацией не должно внезапно прекращаться и после его увольнения.

06 ноября 2015
Всем спасибо, все свободны

Всем спасибо, все свободны можно

Легко ли уволить сотрудника? Если верить кинофильмам, то запросто.
Сколько раз на экране деспотичный начальник швырял в провинившегося
фразой: "Вы уволены!".

И тот, осознав неизбежность, в тоске уходил.
Реально же все куда сложнее и неприятнее. Парадоксально, но  пострадавшей
стороной часто оказывается именно инициатор увольнения.

05 ноября 2015
Судьбу миров нужно вершить с дивана

Судьбу миров нужно вершить с дивана стояЗапросто, осталось только убедить вашего начальника в новой, прогрессивной теории доктора Даррена Липники о том, что люди с большей легкостью решают любые интеллектуальные задачи лежа, а не сидя или стоя. Сотрудники Австралийского национального университета проверили это утверждение, отобрав для эксперимента 20 добровольцев, которым предложили составить 32 анаграммы (пары слов, составленные из одного набора букв), находясь в двух положениях: стоя и лежа.

Адреса электронной почты
По общим вопросам:

Директор:
   Рожанская Марина mr@advert-prior.com

Управляющий партнер, консультант:
   Клещинская Елена ek@advert-prior.com
   Калугина Татьяна tk@advert-prior.com

Консультант:
   Солдунова Юлия ys@advert-prior.com
   Шкенда Ольга os@advert-prior.com

Консультант-стажер:
   Кузнецова Анна ak@advert-prior.com
   Варутина Анастасия av@advert-prior.com

Офис-менеджер:
   Баштынская Ирина bi@advert-prior.com
наверх страницы
info@advert-prior.com
Яндекс.Метрика 2004-2019 © КА "Профессионал"